Rund ums Wohnen
PEDI - Immobilien e.K.
Wohnimmobilien
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis
0228 - 9 45 60 57
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Aussenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkonansicht
Balkonaussicht
Esszimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Badezimmer
Küche
870,00 € Kaltmiete
40,00 € Garage
270,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten ohne Stromkosten
1820,00 € Mietkaution
Mieterprovision: PROVISIONSFREI
Bezugsfrei ab:
01.05.2018
53229 Bonn - Holzlar
Dieses charmante und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon, liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und guter Wohnlage von Holzlar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und auch fußläufig schnell zu erreichen.
Die gute Busanbindung nach Bonn oder Siegburg erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Die BAB ist in max. 5 Autominuten zu erreichen.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen wurden nur einige Fotos von den Vormietern veröffentlicht.
Gesamtwohnfläche ca.: 102,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Objektzustand: Sehr gepflegt
Garten: Nein
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Renovierung: Bei Auszug weiss gestrichen
Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Teppichboden
Haustierhaltung: Nicht erwünscht
KFZ-Garage: 1
Baujahr: 1978
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 117,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr, Gebäude: 1978
Der Eingangsbereich der Wohnung besticht schon durch seinen weiten Blick und die Helligkeit, da er zu dem offen gestalteten Esszimmer mit Parkettboden führt.
Das große Wohnzimmer ist mit hellem, gepflegten Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Süd-West-Balkon.
Die beiden gleich großen Schlafzimmer sind jeweils vom Bereich des Esszimmers, rechts und links gelegen, zu erreichen.
Das links gelegene Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Beide Schlafzimmer sowie der Eingangsbereich sind mit hellgrauem Teppichboden verlegt.
Eine separate Abstellkammer ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Die Küche ist mit modernen, hellen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Frühstücksplatz mit Aussicht ins Grüne. Die vorhandene 4 Jahre alte EBK kann für € 2000,00 von den Vormietern übernommen werden.
Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche mit Rundeinstieg. Die Waschmachine muss im Bad untergestellt werden.
Alle Wohnungstüren sind weiss und im Jahr 2011 erneuert worden.
Zur Wohnung gehört ein separater, großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.
Das Treppenhaus wird gereinigt.
Bevorzugt wird ein 3 Personenhaushalt. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 3 Personenhaushalt.
Kabel-TV und DSL-fähig. Die Kabelkosten sind bereits in den NK enthalten.
Eine Garage muss für zusätzlich € 40,00/Monat angemietet werden.
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Die Wohnung wird komplett renoviert, weiss gestrichen, übergeben.
!!! Bei Interesse einer Besichtigung bitten wir um eine Anfrage per E-Mail mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist die Wohnung/Haus zu besichtigen !!!
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.
PEDI - Immobilien e.K. ist ein erfolgreiches Team von Immobilienanbietern in der Region und ist seit Jahr 2007 auf dem regionalen Immobilienmarkt tätig. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten wie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten.
Gegründet wurde PEDI - Immobilien e.K. von Herrn Dirk Petzchen. Wir sind ein engagiertes und motiviertes Team. Durch unsere schlanke Unternehmensstruktur haben Sie immer einen festen Ansprechpartner und den direkten Kontakt zum Geschäftsinhaber.
Wir haben das Ziel, für Sie immer den maximalen Erfolg zu erzielen.
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