PEDI - Immobilien e.K.

Immobilien & Hausverwaltung
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis

Bonn - Holzlar

Anbieter-Objekt-Nr.: H/2018/03/02

Aussenansicht

Eingangsbereich

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Balkonansicht

Balkonaussicht

Esszimmer 

Schlafzimmer mit Balkonzugang

Badezimmer 

Küche

870,00 € Kaltmiete

40,00 € Garage

270,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten ohne Stromkosten

1820,00 € Mietkaution

Mieterprovision: PROVISIONSFREI

Bezugsfrei ab:
01.05.2018

Ort / Lage

53229 Bonn - Holzlar 

Dieses charmante und großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon, liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und guter Wohnlage von Holzlar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und auch fußläufig schnell zu erreichen.

Die gute Busanbindung nach Bonn oder Siegburg erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

Die BAB ist in max. 5 Autominuten zu erreichen.

Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen wurden nur einige Fotos von den Vormietern veröffentlicht.

 

 

 

Eckdaten

Gesamtwohnfläche ca.: 102,00 m²

Anzahl Schlafzimmer: 2

Objektzustand: Sehr gepflegt

Garten: Nein

Balkon: Ja

Terrasse: Nein

Renovierung: Bei Auszug weiss gestrichen

Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Teppichboden

Haustierhaltung: Nicht erwünscht

KFZ-Garage: 1 

Baujahr: 1978

  

 

 

Energie

Heizung: Zentralheizung 

Energieträger: Gas

Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 117,0 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr, Gebäude: 1978

 

 

Infos

Der Eingangsbereich der Wohnung besticht schon durch seinen weiten Blick und die Helligkeit, da er zu dem offen gestalteten Esszimmer mit Parkettboden führt.

Das große Wohnzimmer ist mit hellem, gepflegten Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Süd-West-Balkon.

Die beiden gleich großen Schlafzimmer sind jeweils vom Bereich des Esszimmers, rechts und links gelegen, zu erreichen.

Das links gelegene Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Beide Schlafzimmer sowie der Eingangsbereich sind mit hellgrauem Teppichboden verlegt.

Eine separate Abstellkammer ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Küche ist mit modernen, hellen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Frühstücksplatz mit Aussicht ins Grüne. Die vorhandene 4 Jahre alte EBK kann für € 2000,00 von den Vormietern übernommen werden.

Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche mit Rundeinstieg. Die Waschmachine muss im Bad untergestellt werden.

Alle Wohnungstüren sind weiss und im Jahr 2011 erneuert worden.

Zur Wohnung gehört ein separater, großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum.

Das Treppenhaus wird gereinigt.

Bevorzugt wird ein 3 Personenhaushalt. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 3 Personenhaushalt. 

Kabel-TV und DSL-fähig. Die Kabelkosten sind bereits in den NK enthalten.

Eine Garage muss für zusätzlich € 40,00/Monat angemietet werden.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Die Wohnung wird komplett renoviert, weiss gestrichen, übergeben.

!!! Bei Interesse einer Besichtigung bitten wir um eine Anfrage per E-Mail mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist die Wohnung/Haus zu besichtigen !!!

 

 

Objektanfrage

Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.

Optionen
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