520,00 € Kaltmiete
20,00 € Stellplatz
150,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten ohne Stromkosten
1080,00 € Mietkaution
Mieterprovision: PROVISIONSFREI
Bezugsfrei ab:
01.06.2019
53347 Alfter - Oedekoven
Diese moderne und helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon liegt in der 2.Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in guter und ruhiger Wohnlage von Oedekoven.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und auch fußläufig schnell zu erreichen.
Die gute Busanbindung nach Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Gute Autobahn- und Bahnanbindung (Duisdorf oder Alfter) sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Gesamtwohnfläche ca.: 65,0 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Objektzustand: Sehr gepflegt
Garten: Nein
Balkon: Ja
Renovierung: Bei Einzug
Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden
Haustierhaltung: Nach Rücksprache
KFZ-Aussenstellplatz: 1
Baujahr: 1994
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 118,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr, Gebäude: 1994
Eventuell wird diese Wohnung schon zum 01.05.2019 Bezugsfrei!
Das architektonisch und und großzügig gestaltete Wohnzimmer ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Von dort aus erreichen Sie durch eine Doppelglastüre hindurch den uneinsehbaren Balkon mit Weitsicht zur Köln/Bonner Bucht.
Das Schlafzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Weitblick und ist mit hellem Laminat ausgestattet. Das vorhandene Regalsystem unter der Dachschräge kann für € 150,00 von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Das Badezimmer, ohne Fenster aber mit starker Abluft, ist mit weissen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen verlegt und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Der Heizkörper dient auch als Handtuchtrockner.
Die Küche ist mit weissen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die vorhandene EBK kann für € 500,00 von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Der Flurbereich ist ebenfalls mit hellem Laminat ausgestattet.
Weiterhin steht Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein ca. 6m² großer Kellerraum zur Verfügung.
Das warme Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
Das Treppenhaus wird gereinigt.
Tierhaltung ist erlaubt!
Renovierung bei Einzug.
SAT-TV und DSL-fähig.
Ein KFZ-Aussenstellplatz muss für zusätzlich € 20,00/Monat angemietet werden.
!!! Bei Interesse einer Besichtigung bitten wir um eine Anfrage per E-Mail mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Personenanzahl, der Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist die Wohnung/Haus zu besichtigen !!!
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.
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