Rund ums Wohnen
PEDI - Immobilien e.K.
Wohnimmobilien
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis
0228 - 9 45 60 57
0228 - 9 45 60 57
Balkonansicht
offener Wohn-/Küchenbereich
Balkonzugang
Balkonaussicht
geräumiges Schlafzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Badezimmer, Ansicht 1
Badezimmer, Ansicht 2
separates WC
875,00 € Kaltmiete
210,00 € Nebenkosten
25,00 € KFZ-Außenstellplatz
1800,00 € Kaution (2 Kaltmieten)
Provisionsfrei für Mieter
Bezugsfrei ab:
01.04.2022 o. nach Vereinbarung
53859 Niederkassel - Rheidt
Diese großzügige geschnittene 3 Zimmer Etagenwohnung (1. OG) mit Balkon, ist eine Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in guter und ruhiger Wohnlage von Niederkassel-Rheidt.
Rheidt bietet eine gute Infrastruktur sowie verschiedene Lokale und die absolute Nähe zum Rhein.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und auch fußläufig schnell zu erreichen.
Ebenfalls vorhanden sind gute Busanbindungen nach Bonn/Siegburg/Köln.
Gesamtwohnfläche ca.: 87,5 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Sehr gepflegt
Garten: Nein
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
KFZ-Aussenstellplatz: 1
Baujahr: 2012
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Warmwasseraufbereitung: über Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 42,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr, Gebäude: 2012
Baujahr, Wärmeerzeuger: 2012
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, die Wohnung wird ohne EBK vermietet, hat einen Zugang zum Balkon und ist komplett mit dunklen und glänzenden Bodenfliesen ausgestattet.
Angrenzend liegt die zentralliegende Diele. Von dort aus erreichen Sie beide Schlafzimmer, eine separate Abstellkammer, das modern geflieste Gäste-WC sowie das komfortable Tageslichtbad bestehend aus einer ebenerdig liegenden Dusche, einer über Eck versetzten Badewanne und einem Waschbecken.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung wird unrenoviert vermietet.
Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein KFZ-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und muss für zusätzlich € 25,00/Monat mit angemietet werden.
Die Wohnung ist ohne Gartenanteil.
Renovierung bei Einzug.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Für das o.g. von uns zu vermittelnde Objekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bitte per E-Mail, ein Exposé zu. Weiterhin sollte Ihre Anfrage, Ihre Telefonnummer, E-Mailadresse und ein Termin wann es Ihnen möglich ist die Wohnung/Haus zu besichtigen, beinhalten.
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.
PEDI - Immobilien e.K. ist ein erfolgreiches Team von Immobilienanbietern in der Region und ist seit Jahr 2007 auf dem regionalen Immobilienmarkt tätig. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten wie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten.
Gegründet wurde PEDI - Immobilien e.K. von Herrn Dirk Petzchen. Wir sind ein engagiertes und motiviertes Team. Durch unsere schlanke Unternehmensstruktur haben Sie immer einen festen Ansprechpartner und den direkten Kontakt zum Geschäftsinhaber.
Wir haben das Ziel, für Sie immer den maximalen Erfolg zu erzielen.
PEDI - Immobilien e.K.
Wohnimmobilien
Wolkenburgstraße 39
D-53844 Troisdorf
Datenschutz ǀ Impressum ǀ AGB