PEDI - Immobilien e.K.

Immobilien & Hausverwaltung
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis

Niederkassel - Rheidt

Anbieter-Objekt-Nr.: H/2021/11/01

Balkonansicht

offener Wohn-/Küchenbereich

Balkonzugang

Balkonaussicht

geräumiges Schlafzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Badezimmer, Ansicht 1

Badezimmer, Ansicht 2

separates WC

875,00 € Kaltmiete

210,00 € Nebenkosten

25,00 € KFZ-Außenstellplatz

1800,00 € Kaution (2 Kaltmieten)

Provisionsfrei für Mieter

Bezugsfrei ab:
01.04.2022 o. nach Vereinbarung

Ort / Lage

53859 Niederkassel - Rheidt 

Diese großzügige geschnittene 3 Zimmer Etagenwohnung (1. OG) mit Balkon, ist eine Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in guter und ruhiger Wohnlage von Niederkassel-Rheidt.

Rheidt bietet eine gute Infrastruktur sowie verschiedene Lokale und die absolute Nähe zum Rhein.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und auch fußläufig schnell zu erreichen.

Ebenfalls vorhanden sind gute Busanbindungen nach Bonn/Siegburg/Köln. 

 

 

Eckdaten

Gesamtwohnfläche ca.: 87,5 m²

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: Ja

Objektzustand: Sehr gepflegt

Garten: Nein

Balkon: Ja

Terrasse: Nein

KFZ-Aussenstellplatz: 1

Baujahr: 2012

 

 

  

 

 

Energie

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Warmwasseraufbereitung: über Zentralheizung

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 42,0 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr, Gebäude: 2012

Baujahr, Wärmeerzeuger: 2012

 

 

 

Infos

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, die Wohnung wird ohne EBK vermietet, hat einen Zugang zum Balkon und ist komplett mit dunklen und glänzenden Bodenfliesen ausgestattet.

Angrenzend liegt die zentralliegende Diele. Von dort aus erreichen Sie beide Schlafzimmer, eine separate Abstellkammer, das modern geflieste Gäste-WC sowie das komfortable Tageslichtbad bestehend aus einer ebenerdig liegenden Dusche, einer über Eck versetzten Badewanne und einem Waschbecken.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet.

Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein KFZ-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und muss für zusätzlich € 25,00/Monat mit angemietet werden.

Die Wohnung ist ohne Gartenanteil.

Renovierung bei Einzug.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Für das o.g. von uns zu vermittelnde Objekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bitte per E-Mail, ein Exposé zu. Weiterhin sollte Ihre Anfrage, Ihre Telefonnummer, E-Mailadresse und ein Termin wann es Ihnen möglich ist die Wohnung/Haus zu besichtigen, beinhalten.

Objektanfrage

Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.

Optionen
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