Niederkassel - Rheidt

Gesamtwohnfläche ca.: 98,2 m²

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: Ja

Objektzustand: gepflegt

Garten: Nein

Balkon: Ja

Terrasse: Nein

KFZ-Aussenstellplatz: 1

Baujahr: 1993

Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieträger: Gas

Warmwasseraufbereitung: über Zentralheizung

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 133,8 kWh/(m²*a)

Effizienzklasse: E

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr, Gebäude: 1993

Baujahr, Wärmeerzeuger: 2001

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offenem Fachwerk ist mit einer hellen Holzdecke ausgestattet.

Angrenzend liegt das Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zum Balkon.

Daneben liegt das große Schlafzimmer und ist ebenfalls mit einer Holzdecke ausgestattet.

Der Küchenbereich befindet sich im Zentrum der Wohnung. Die vorhandene, 3 Jahre alte Einbauküche inkl. aller E-Geräte aber ohne das Holzregal neben der Dunstabzugshaube, kann für € 1200,00 von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Ein separates, hell gefliestes Tageslicht Gäste-WC sowie eine große separate Abstellkammer sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet.

Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein KFZ-Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung und muss für zusätzlich € 20,00/Monat mit angemietet werden.

Die Wohnung ist ohne Gartenanteil.

Haustierhaltung nach Vereinbarung.

Für das o.g. von uns zu vermittelnde Objekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bitte per E-Mail, ein Exposé mit Grundriss zu.

Weiterhin sollte Ihre Anfrage, Ihre Telefonnummer, E-Mailadresse und ein Termin wann es Ihnen möglich ist die Wohnung/Haus zu besichtigen, beinhalten.

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