Rund ums Wohnen
PEDI - Immobilien e.K.
Wohnimmobilien
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis
0228 - 9 45 60 57
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Wohnbereich Ansicht
Ansicht Galerie
Küchenansicht
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Dachterrasse
Duschbad
Hausansicht
1100,00 € Kaltmiete
350,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten!!!
3300,00 € Mietkaution
Mieterprovision: PROVISIONSFREI
Bezugsfrei ab:
15.04.2023 oder nach Vereinbarung
53844 Troisdorf - Bergheim
bietet eine gute Infrastruktur.
Schule, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Gute Busanbindungen nach Troisdorf, Bonn, Siegburg und Köln sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Die BAB in jegliche Richtung erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Gesamtwohnfläche ca.: 140,00 m²
Anzahl Schlafzimmer: 3
Objektzustand: Gepflegt
Balkon: Ja
Terrasse: Ja, große Dachterrasse ca. 30m²
Renovierung: Bei Auszug
Bodenbelag: Laminat, Fliesenboden
Haustierhaltung: Nach Vereinbarung
Garage: Nein
Baujahr: 1966
Heizung: Zentralheizung/Elektroheizung
Energieträger: Gas/Strom
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 204,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Warmwasser enthalten: Nein
Baujahr, Wärmeerzeuger: 2012
Diese helle und gepflegte 4 Zimmer Maisonettewohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Bergheim.
Die Küche ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Frühstücksplatz.
In dem großen Flurbereich mit Zugang zum kleineren Süd-Balkon, kann ein offenes Arbeitszimmer eingerichtet werden. Bodenbelag: Helles Laminat.
Ferner befindet sich dort ein Einbauschrank und der Zugang zu der oberen Etage.
Der Flurbereich ist mit einer weissen Holzdecke mit integrierten Halogenstrahlern ausgestattet.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur großen Süd-West Dachterrasse (ca. 30m²) die mit Bankirai verlegt ist.
Im Flurbereich befindet sich ein gepflegtes und hell gefliestes Tageslicht-Duschbad.
Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie die obere Etage.
Dort befinden sich 3 Schlafzimmer die alle mit hellem Laminat verlegt sind.
Weiterhin befindet sich auf der Etage ein weiteres gepflegtes und hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
In dem größeren Schlafzimmer befindet sich der Zugang zum nicht ausgebauten Speicher.
Die obere Etage wird mit neuen Elektro-Heizungen beheizt.
Das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Das Treppenhaus wird von den Mietern im Wechsel gereinigt.
SAT-TV und DSL-fähig.
Die Wohnung wird komplett neu renoviert übergeben.
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.
PEDI - Immobilien e.K. ist ein erfolgreiches Team von Immobilienanbietern in der Region und ist seit Jahr 2007 auf dem regionalen Immobilienmarkt tätig. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten wie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten.
Gegründet wurde PEDI - Immobilien e.K. von Herrn Dirk Petzchen. Wir sind ein engagiertes und motiviertes Team. Durch unsere schlanke Unternehmensstruktur haben Sie immer einen festen Ansprechpartner und den direkten Kontakt zum Geschäftsinhaber.
Wir haben das Ziel, für Sie immer den maximalen Erfolg zu erzielen.
PEDI - Immobilien e.K.
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Wolkenburgstraße 39
D-53844 Troisdorf
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