Rund ums Wohnen
PEDI - Immobilien e.K.
Wohnimmobilien
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis
0228 - 9 45 60 57
0228 - 9 45 60 57
Wohn-Geschäftshaus
Büro 1
Aufenthaltsraum mit Teeküche
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Büro 5
Büro 6
Flur
1200,00 € Kaltmiete
70,00 €/2 KFZ-Stellplätze
400,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten, ohne Stromkosten
3600,00 € Mietkaution
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab:
01.02.2022 o. nach Vereinbarung
53117 Bonn - Buschdorf (Gewerbegebiet)
Diese helle und sehr gepflegte ca. 192m² große Büroetage teilen sich derzeitig in 6 Büros und 1 Aufenthaltsraum inkl. Teeküche auf. Zusätzlich befinden sich 2 Toilettenanlagen auf der Etage, linke und rechte Seite vom Gebäude, jeweils unterteilt für D / H.
Die Büros befinden sich auf der 1.Etage in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in guter Lager von Bonn-Buschdorf.
2 KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können zusätzlich für jeweils € 35,00/Stück/Monat angemietet werden.
Bodenbelag: Teppichboden, PVC-Boden
Gesamtfläche: ca. 192m²
Lageart: Gute B-Lage
Zulieferung: Direkter Zugang
Bodenbelag: Teppichboden, PVC-Boden
Objektzustand: Sehr gepflegt
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmittel: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: befindet sich in Arbeit!!! kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr, Gebäude: 1982
Die Etage ist derzeitig in 7 Räume aufgeteilt, könnte auch mittig geteilt oder nach belieben geändert werden.
Es befinden sich überall Deckenleuchten.
Die vorhandene Teeküche kann von den Vormietern übernommen werden!
Ebenfalls können die vorhandenen Büromöbel (Schreibtische, Schränke etc.) optional übernommen werden.
Renovierung bei Auszug. Die Etage wird renoviert übergeben.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Unsere Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftragsgeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
!!! Bei Interesse einer Besichtigung bitten wir um eine Anfrage per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist die Gewerbeeinheit zu besichtigen !!!
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.
PEDI - Immobilien e.K. ist ein erfolgreiches Team von Immobilienanbietern in der Region und ist seit Jahr 2007 auf dem regionalen Immobilienmarkt tätig. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten wie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten.
Gegründet wurde PEDI - Immobilien e.K. von Herrn Dirk Petzchen. Wir sind ein engagiertes und motiviertes Team. Durch unsere schlanke Unternehmensstruktur haben Sie immer einen festen Ansprechpartner und den direkten Kontakt zum Geschäftsinhaber.
Wir haben das Ziel, für Sie immer den maximalen Erfolg zu erzielen.
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Wolkenburgstraße 39
D-53844 Troisdorf
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