PEDI - Immobilien e.K.

Immobilien & Hausverwaltung
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis

Bonn - Kessenich

Anbieter-Objekt-Nr.: H/2012/06/40

Hausansicht 1

Hausansicht 2

Hausansicht 3

480.000 € Kaufpreis

Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung

Ort / Lage

53129 Bonn - Kessenich 

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten steht in guter und zentraler Wohnlage von Kessenich.

Eckdaten

Grundstücksfläche ca.: 271,00 m²

Gesamtwohnfläche ca.: 244,00 m²

Objektzustand: Gepflegt

Garten: Nein

Garagen: 2

Baujahr: 1930

Derzeitig Vermietet: Komplett

Mieteinnahmen p.a. (Soll): € 26.580,00

Energie

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer pro Wohneinheit

 

 

Infos

Das Haus verfügt über 1 und 2 Zimmerwohnungen inkl. Pantryküche.

Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet.

Bodenbeläge: Laminat

Aufteilung:

Parterre: 1 Wohneinheit; 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 63 m² Wohnfläche

1. und 2. Obergeschoss: je 2 Wohneinheiten, aufgeteilt mit je einem Appartment ca. 29 m² und ca. 34 m² Wohnfläche

Dachgeschoss: 1 Wohneinheit, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 55 m² Wohnfläche

Gesamtwohnfläche: ca. 244 m²

Zu dem Haus gehören 2 große Garagen.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum ca. 5 m² groß.

Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Kelleraussentreppe steht ebenfalls zur Verfügung.

Kabel-TV und DSL-fähig.

Für das o.g. von uns zu vermittelnde Objekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bitte per E-Mail, ein Exposé zu.

Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf uns gegebenen Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektanfrage

Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.

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