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PEDI - Immobilien e.K.
Wohnimmobilien
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis
0228 - 9 45 60 57
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Hausansicht 1
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Hausansicht 3
480.000 € Kaufpreis
Käuferprovision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
53129 Bonn - Kessenich
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten steht in guter und zentraler Wohnlage von Kessenich.
Grundstücksfläche ca.: 271,00 m²
Gesamtwohnfläche ca.: 244,00 m²
Objektzustand: Gepflegt
Garten: Nein
Garagen: 2
Baujahr: 1930
Derzeitig Vermietet: Komplett
Mieteinnahmen p.a. (Soll): € 26.580,00
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer pro Wohneinheit
Das Haus verfügt über 1 und 2 Zimmerwohnungen inkl. Pantryküche.
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenster ausgestattet.
Bodenbeläge: Laminat
Aufteilung:
Parterre: 1 Wohneinheit; 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 63 m² Wohnfläche
1. und 2. Obergeschoss: je 2 Wohneinheiten, aufgeteilt mit je einem Appartment ca. 29 m² und ca. 34 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 1 Wohneinheit, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 55 m² Wohnfläche
Gesamtwohnfläche: ca. 244 m²
Zu dem Haus gehören 2 große Garagen.
Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum ca. 5 m² groß.
Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Kelleraussentreppe steht ebenfalls zur Verfügung.
Kabel-TV und DSL-fähig.
Für das o.g. von uns zu vermittelnde Objekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bitte per E-Mail, ein Exposé zu.
Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf uns gegebenen Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.
PEDI - Immobilien e.K. ist ein erfolgreiches Team von Immobilienanbietern in der Region und ist seit Jahr 2007 auf dem regionalen Immobilienmarkt tätig. Unser Hauptgeschäft ist die professionelle Vermittlung von privaten wie gewerblichen Kauf- und Mietobjekten.
Gegründet wurde PEDI - Immobilien e.K. von Herrn Dirk Petzchen. Wir sind ein engagiertes und motiviertes Team. Durch unsere schlanke Unternehmensstruktur haben Sie immer einen festen Ansprechpartner und den direkten Kontakt zum Geschäftsinhaber.
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