PEDI - Immobilien e.K.

Immobilien & Hausverwaltung
für Bonn & den Rhein-Sieg-Kreis

Niederkassel - Rheidt

Anbieter-Objekt-Nr.: H/2020/04/01

Eingangsbereich

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohn-/Essbereich

Diele mit separater Abstellkammer

Badezimmer, Ansicht 1

Badezimmer, Ansicht 2

Küchenansicht

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

800,00 € Kaltmiete

200,00 € Nebenkosten

20,00 € KFZ-Außenstellplatz

1640,00 € Kaution (2 Kaltmieten)

Provisionsfrei für Mieter

Bezugsfrei ab:
Sofort o. nach Vereinbarung

Ort / Lage

53859 Niederkassel - Rheidt 

Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Hochparterrewohnung mit Balkon, ist eine Wohnung eines Mehrfamilienreiheneckhauses mit 4 Wohneinheiten in guter und ruhiger Wohnlage von Niederkassel-Rheidt.

Rheidt bietet eine gute Infrastruktur sowie verschiedene Lokale und die absolute Nähe zum Rhein.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und auch fußläufig schnell zu erreichen.

Ebenfalls vorhanden sind gute Busanbindungen nach Bonn/Siegburg/Köln. 

 

 

Eckdaten

Gesamtwohnfläche ca.: 97,1 m²

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: Ja

Objektzustand: gepflegt

Garten: Nein

Balkon: Ja

Terrasse: Nein

KFZ-Aussenstellplatz: 1

Baujahr: 1993

 

 

  

 

 

Energie

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Warmwasseraufbereitung: über Zentralheizung

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 133,8 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr, Gebäude: 1993

Baujahr, Wärmeerzeuger: 2001

 

 

 

Infos

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Gewölbedecke hat einen Zugang zum Balkon und ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander und sind ebenfalls hell gefliest.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Ein separates, hell gefliestes Tageslicht Gäste-WC sowie eine große separate Abstellkammer sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung wurde von dem Vermieter renoviert.

Zur Wohnung gehört ein großer, separater Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein KFZ-Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung und muss für zusätzlich € 20,00/Monat mit angemietet werden.

Die Wohnung ist ohne Gartenanteil.

Renovierung bei Auszug, bei Bedarf, wie vorgefunden.

Haustierhaltung nach Vereinbarung.

Für das o.g. von uns zu vermittelnde Objekt senden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bitte per E-Mail, ein Exposé zu.

Weiterhin sollte Ihre Anfrage, Ihre Telefonnummer, E-Mailadresse und ein Termin wann es Ihnen möglich ist die Wohnung/Haus zu besichtigen, beinhalten.

Objektanfrage

Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage mit einer kurzen Beschreibung zur Person, Angabe Ihrer Telefonnummer und wann es Ihnen möglich ist, die Wohnung/das Haus zu besichtigen.

Optionen
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